Obec Šárovcova Lhota nabízí k prodeji tři pozemky pro výstavbu rodinných domků, v severní lokalitě obce „Na štěpnici“.
Obec Šárovcova Lhota leží v trojúhelníku mezi městy Jičín 15 km, Lázně Bělohrad 5 km a Hořicemi 11 km. Jedná se o snadno přístupné stavební pozemky umístěné na kopci v severní části obce s místním názvem „Na štěpnici“.
V obci je obchod s potravinami a smíšeným zbožím, Obecní hospoda, sportoviště (tenisové, volejbalové a fotbalové hřiště), dětské hřiště, zastávka autobusu ( Lázně Bělohrad – Jičín) a zastávka vlaku ČD (Chlumec nad Cidlinou – Stará Paka) obojí cca 300 m od stavebních pozemků. Obec má vlastní vodovod, splaškovou kanalizaci bez čistírny odpadních vod, 14-ti denní svoz komunálního odpadu a pytlový sběr tříděného odpadu. V obci není školka ani škola. Děti dojíždí vlakem nebo autobusem do sousedního města Lázně Bělohrad.
Na hranici pozemků jsou přivedené inženýrské sítě (voda, kanalizace a elektřina).
V blízkosti stavebních pozemků (20 m) vede pevná telefonní síť a v obci jsou dva provozovatelé bezdrátového internetu. V obci není zaveden zemní plyn. Podél stavebních pozemků vede asfaltová místní komunikace.
V nabídce jsou tyto stavební pozemky
- Pozemek č. 826/12 v k.ú. Šárovcova Lhota - výměra 1527 m².
- Pozemek č. 826/13 v k.ú. Šárovcova Lhota - výměra 1651 m².
- Pozemek č. 826/14 v k.ú. Šárovcova Lhota - výměra 11474 m².
PODMÍNKY PRODEJE
- Žadatel nesmí mít v okamžiku podání žádosti žádné finanční závazky po splatnosti vůči Obci Šárovcova Lhota a v posledních 5 letech neměl vůči Obci Šárovcova Lhota žádné závazky po splatnosti déle než 3 měsíce.
- Žadatel bude smluvně zavázán, až do termínu kolaudace, povinností údržby pozemku, především sečení trávy a náletových dřevin (min. 2x ročně). V případě nesplnění této podmínky uhradí obci poplatek 5.000 Kč za každý rok, kdy tuto povinnost nesplnil.
- Žadatel bude smluvně zavázán dodržením urbanistických kritérií pro výstavbu, schválených pro dané území (přesné znění těchto kritérií je v přiložené příloze)
- Žadatel musí nejpozději do 10 let od data podepsání kupní smlouvy podat žádost o kolaudaci stavby u stavebního úřadu, popř. provést obdobný relevantní úkon, dle legislativy platné v daném období. V případě, že tak neučiní, má Obec Šárovcova Lhota předkupní právo na daný pozemek a žadatel je povinen tento pozemek do 6 měsíců od nedodržení 10-tileté lhůty pro kolaudaci převést zpět na Obec Šárovcova Lhota, a to za cenu, za kterou tento pozemek získal.
- Žadatel odpovídá za to, že se po kolaudaci do 3 měsíců, v domě na daném pozemku, přihlásí k trvalému pobytu v obci Šárovcova Lhota alespoň jedna osoba.
- Před případným následným prodejem pozemku třetí osobě má Obec Šárovcova Lhota předkupní právo na nákup pozemku, a to za cenu, za kterou žadatel tento pozemek získal.
FORMA PRODEJE
Žadatel podá písemnou žádost na Obec Šárovcova Lhota, ve které uvede, o který pozemek má zájem, akceptaci prodejní ceny a své údaje.
TERMÍN A FORMA PODÁNÍ NABÍDEK
Nabídka žadatele musí být doručena prokazatelně, v písemné formě na adresu:
Obec Šárovcova Lhota
Šárovcova Lhota 80
507 81 VM Šárovcova Lhota
a na obálce bude čitelně napsán Stavební pozemek.
PRODEJNÍ CENA
- 300 Kč/m2.
- V případě, že stavebník do 5 let dokončí a zkolauduje stavbu rodinného domu a přihlásí se k trvalému pobytu v obci Šárovcova Lhota alespoň jedna osoba, vrátí Obec Šárovcova Lhota stavebníkovi 50,- Kč za každý m² stavební parcely a to do 4 měsíců od data nabití právní moci kolaudace.
- V případě, že ve stejném časovém úseku obdrží Obec Šárovcova Lhota dvě žádosti na stejný pozemek, vyzve obec žadatele, kteří budou ve shodě, k podání návrhu na vyšší kupní cenu nebo umožní žadateli výběr jiného volného pozemku.
